〔自由時報記者葛祐豪／高雄報導〕五都合併刺激房地產景氣，七次流標的高雄八五大樓產權，最近已有多組台、港、陸資介入，日商也嗅出商機，搶先卡位，進駐八五大樓設台灣分公司。

日本醫療生技廠商「日本醫療法人醫鍼會」，日前與建台水泥簽署合作備忘錄，預計投資日幣一億元在高雄八五大樓設立據點，未來希望與高雄廠商結盟，在台研發製造取得多項專利的醫療設備，共同進軍國際醫療市場。

建台水泥董事長蔡福仁認為，台灣發展成南北雙核心都會，八五大樓是高雄市的國際地標，就如同台北的一○一大樓，未來將是外資進駐南台灣都會的首選。

樓高三百八十四公尺的八五大樓，歷經七次流標後，隨著五都合併，行情止跌回升。

建台水泥目前持有八五大樓地下一樓到地上十一樓、地下五樓停車位等，從九十七年標售以來，底價從六十億元一路滑落到三十一億元，創下連續七次流標紀錄，但最近一次標售，底價不降反升，從三十一億元拉高到三十五億元，國內某電子業大亨及多組港、陸資都表達興趣。

至於八五大樓的三十四樓至八十五樓酒店部分，聯貸案主辦銀行兆豐銀行，已委託台灣金服公司標售債權。

業界指出，對於高雄縣市合併的期待，及高雄世貿會展中心、海洋文化流行音樂中心在未來三到五年陸續完工，應該可為毗鄰的八五大樓帶來新商機。